Retrouvez toutes nos actualités sur la SCI
Retrouvez ici toute l’actualité autour de la SCI pour ne rien rater des dernières tendances.
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Comment gérer votre société civile immobilière en 2024 ?
La société civile immobilière (SCI) est une forme juridique qui permet de détenir et de gérer des biens immobiliers en commun. Elle présente de nombreux avantages, notamment en termes de gestion, de transmission et de fiscalité. Mais elle est aussi soumise à des règles spécifiques, notamment en matière d’impôt sur la fortune immobilière (IFI), qui…
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Tout savoir sur le capital social de la SCI
C’est la première étape de création d’une société civile immobilière : constituer le capital social. Ce dernier correspond aux ressources propres de la société et constitue le point de départ du projet. Le capital social dépend donc de l’objet de la SCI, mais aussi des apports réalisés. Voici ce qu’il faut savoir pour définir le…
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Tout savoir sur l’apport d’un bien (maison, appartement, immeuble) à une SCI
L’apport d’un bien immobilier au capital social d’une SCI est une décision importante, régie par une série de règles et de formalités administratives. Voici ce qu’il faut savoir si vous souhaitez apporter un immeuble à une société civile immobilière.
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SCI et Loi Pinel : fonctionnement, avantages et réduction d’impôt
Les associés d’une société civile immobilière peuvent tout à fait envisager d’investir dans un bien immobilier en loi Pinel et de profiter des avantages qu’offre ce dispositif de défiscalisation immobilière. Voici les pièges à éviter pour bien investir en loi Pinel par une SCI.
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Les 6 étapes de dissolution et liquidation de la SCI
Monter une société civile immobilière (SCI) permet de s’associer afin de concrétiser un projet immobilier. À tout moment, les associés peuvent décider de mettre un terme à leur association et de fermer la société. On parle de dissolution ou de liquidation d’une SCI. Voici les étapes et formalités à suivre pour dissoudre ou liquider une…
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La SCI à capital variable : avantages, fonctionnement et particularités
Au moment de rédiger les statuts de votre société civile immobilière, vous devez définir le montant du capital social, mais également décider s’il s’agit d’un capital fixe ou d’un capital variable. Attention, ce choix a plusieurs conséquences sur le fonctionnement de votre SCI. Voici ce qu’il faut savoir pour faire le bon choix.
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Faut-il investir en SCPI ou en SCI ?
La SCI (société civile immobilière) et la SCPI (société civile de placement immobilier) ont un point commun : ce sont toutes deux des sociétés civiles destinées à effectuer des investissements immobiliers. En revanche, elles sont bien différentes et ne servent pas le même objectif. Quand investir en SCPI ? Quand monter une SCI ? Quelles…